1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市南区
55.4万円/㎡
前年比-15.3%
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伊勢佐木南パークハウス弐番館
神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 61.11㎡の場合
相場
4,191万円
68.6万円/㎡
2,909
3,764
4,619
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,619万円
61.6万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月27日
伊勢佐木南パークハウス弐番館
4,280万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,280万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 4,280万円 | 70.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,280万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 73.3万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 73.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 73.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,850万円 | 46.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,850万円 | 46.6万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,490万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 伊勢佐木南パークハウス弐番館 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,899万円 | 57.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,299万円 | 65.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市南区では15.3%下落しています。