伊勢佐木南パークハウス弐番館

  • 神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,280万円
70.0万円/㎡
相場
4,184万円
68.5万円/㎡
2,644
3,670
4,697
5,723
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,697万円
60.1万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月5日
伊勢佐木南パークハウス弐番館
4,280万円（70.0万円/㎡）/ 1階 / 61.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/034,280万円70.0万円1階 61.11㎡ 2LDK南
2025/08/064,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 2LDK南東
2025/05/254,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 3LDK-
2025/05/144,480万円73.3万円1階 61.11㎡ 2LDK南東
2025/04/284,480万円73.3万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/01/184,480万円73.3万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2025/01/054,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 3LDK-
2024/12/274,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2023/09/194,490万円74.8万円3階 60.05㎡ 3LDK南
2023/06/064,580万円65.1万円2階 70.31㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
伊勢佐木南パークハウス弐番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅7分 4,280万円70.0万円61.11㎡2LDK1階 / 11階建 南1997年50戸SRC
2025/05/20サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 3,380万円56.2万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2025/07/13モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2025/05/25ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,990万円55.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2025/09/04サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,999万円58.5万円68.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/10/05エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/08/07ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,299万円65.0万円50.76㎡2LDK5階 / 9階建 西1997年75戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市南区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市南区の平均と比較して4.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市南区
66.7万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名伊勢佐木南パークハウス弐番館
所在地神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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